南公司社区本月起开始收费_新闻台

　　本报2月28日曾以《投三千万易收两毛钱难》为题报道：在去年的楼院综合整治工程中，四方区先后投资3000余万元改造了位于杭州路东侧的南公司社区。从今年1月份开始，该社区开始尝试封闭管理。然而，由于极少数居民的反对，更有个别人员破坏监控设施，该社区一直没有实现封闭管理。而每月每平方米0.20元的物业服务费也一直没有收取。

　　记者了解到，从本月起，南公司社区开始收取物业服务费。近日，记者再次来到南公司社区，了解这个社区的自治管理进展。

　　“比我预想的好一些。从目前已经征收的8个楼座看，75%的居民主动缴纳了物业服务费。还有的居民可能在我们上门收费时没在家。如果加上这部分居民，从目前看，比例还可能更高一些。不过，还未开始收费的几个楼座居民一直对自治管理的方式非议较多，能不能顺利收费我也不太有底。”南公司社区党委书记、居委会主任赵永芝告诉记者。

　　记者了解到，南公司社区一共有 38个楼座、近2400户居民、7000余人。也就是说，还有大部分楼座尚未开始收费。

　　赵永芝算了一笔账：因为小区较大，至少需要30多个服务人员。以每个服务人员每月1000块的工资水平计算，每月仅服务人员的工资就得3万余元。“这还不算绿化方面的人员加费用。去年，我们进行了综合改造，绿化方面有一年的保养期。目前，我们社区的绿地、树木都是四方区园林绿化部门派人来定期维护。如果过了保养期，绿化这一块儿我们还得接手，人手、投入都得需要钱。现在我们小区出租了350个左右的停车位，每个停车位每月的租金定为50元。这笔钱我们基本能够收齐，而缺口部分只能靠物业服务费来补齐。”赵永芝说。

　　记者在社区里随机询问居民对收取物业服务费的看法。一位看上去年逾六旬的男子告诉记者：目前，物业服务费的标准按说并不高，但关键还得看服务水平。“别说两毛钱，如果服务得好的话，就是每平方米每月五毛、六毛也能交。”还有一位居民对划在楼前的停车位不满意。“不给我们解决这个问题，这个钱我不能交。”

　　让自治委员会想

　　不通的是，明明是想

　　给居民省钱，为啥部

　　分居民还不买账。目

　　前我市住宅物业服务分等级收费标准。根据相关规定，目前收费最低的四级标准为每平方米每月0.28元。“如果请物业公司来管理，这么低的价格哪家公司愿意接手呢？”一位社区自治委员会成员说。

　　尽管南公司社区的自治管理进展并不顺利，却没有改变兴隆路街道推进这项管理的决心：“政府投入上千万进行楼院综合改造，如果后续管理跟不上，过不了几年，小区会变得又脏又乱。所以，在有条件的地方进行自治管理、封闭管理是大势所趋。我们将支持小区进行这方面的尝试。”一位街道办相关负责人介绍道。

　　本报记者姜慧丽

　　作者：姜慧丽