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二手房买卖时为逃避税收订立两份合同，一份对内，一份对外，这就是通常所说的“阴阳合同”。6月1日起，通过“阴阳合同”逃税行不通了。据悉，长春市将启动存量房交易税收征管系统，加强存量房交易环节税收征管工作，纳税人申报的二手房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，地税机关将按照评估的房产价格作为计税价格，计算应纳税款。
据了解，目前全国多数大中城市已实行应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管，其余尚未实行的城市也将在7月前开始实施。从已实行的城市看，效果相当明显，存量房交易双方采取“阴阳合同”逃避税收的现象得到了遏制。
纳税人如果对评估价格有异议的，可以向评估机构咨询、申请复核。纳税人对地税机关核定计税价格和税额有异议的，可以申请重新核定；也可以按照规定条件申请税务行政复议；对税务行政复议决定不服的，可依法向人民法院提起行政诉讼。
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