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长城网5月23日讯(季然)23日从中国指数研究院获悉，住建部拟对保障房五年规划进行中期评估，总结过去两年保障房完成情况和未来三年计划，中指院研究专家对此进行点评。
据分析，十二五期间3600万套计划对各方压力依然很大，特别是2012年开工计划已从去年定的1000万套改为不低于700万套，未来三年能否保持力度，对十二五能否完成3600万套开工计划十分关键。
按规划，3600万套保障房全部开工，将能解决约20%城镇居民的住房需求。“但总投入需超过4万亿元，其中政府需要承担约1.5万亿，在房地产市场调控导致土地出让收入减少、经济不景气导致地方政府税收压力大的背景下，地方政府资金压力很大。通过中期评估，能够发现问题，有利于计划完成。”专家分析。
中指院研究专家介绍，十二五将成为保障房建设的关键时期，但任务高、压力大，政府还应继续投入更多资金和土地。除建设外，保障房合理分配也很关键，中期评估应发现这方面问题，以促进保障房制度的整体完善。房地产调控不能只看房价短期涨跌，保障房更需要长期投入，这将有利于住房困难缓解和市场长期健康发展。
关键词：住建部,保障房,计划
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