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4月大中城市房价环比未跌城市数半年来最多

发布时间:2012年05月19日 09:40 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报 | 手机看视频


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4月大中城市房价示意图一

4月大中城市房价示意图二

  4月70大中城市房价环比连跌7月 一线城市跌幅收窄

  本报讯 (文/表 记者 蒋悦飞)国家统计局昨天发布的房价报告显示,4月70大中城市房价正在下行震荡中探寻底部。虽然环比仍有六成的城市出现下降,但是相比上月,其下降城市已经减少3个,而持平城市大幅增加了8个,未跌城市个数为半年来最多。

  数据显示,房价继续环比下跌,但是跌幅为0.26%,比3月收窄0.4个百分点。同比方面,同比综合指数达到了-1.03%,自上月下跌以来,跌幅加速扩大,同比下跌的序幕才刚开启。上海易居房地产研究院副院长杨红旭向记者表示,自去年10月房价环比下跌以来,已连跌7个月,预期5~6月份仍将延续下跌态势。

  从本月4个一线城市的新建商品住宅价格数据可以看到,跌幅明显收窄。北京、上海、广州的环比指数均为99.8,深圳幅度稍大,为99.6。

  此外,数据显示,房价未跌城市数量正在增加。从新建商品房住宅价格指数看,在3月份上涨及持平城市的总量为24个,而在4月,上涨及持平的城市数量为27个,这也是近半年来的最多。

  对此,北京中原市场总监张大伟向记者表示,主要是刚需入市和信贷缓和,导致市场成交连续两月回暖。

  数据也显示,30个重点城市4月份新房成交量1358万平方米,是2011年调控以来的次高点,成交量同比增幅也达到了25%。

  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,从政策角度而言,房价暴跌的概率已经微乎其微。

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