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长城网5月18日讯(郑光昊)5月18日，国家统计局发布了2012年4月份70个大中城市房价数据。从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况来看，与3月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。石家庄房价4月份环比降0.1%。
国家统计局数据显示，自去年10月份以来石家庄房价连续四个月环比下跌，而2012年2、3月份出现房价环比持平之后，4月份再次出现0.1%的跌幅。而从同比数据来看，跌幅为0.2%，这也是石家庄房价三年以来同比数据首次出现下跌。业内分析，在调控不放松基调的影响下，房企由于资金紧张，不断加大打折优惠力度是导致首降的原因。从新建商品住宅分类价格变动情况来看，90㎡及以下区间下降0.2%和90-144㎡区间环比下降0.1%、144㎡以上环比持平。
业内人士表示，在限购等一系列国家宏观调控政策的驱使下，房价的泡沫式上升得到了有效遏制，同时，婚房等刚性需求房依旧为市场主力，开发企业与消费者之间仍将呈现一种“博弈”状态，观望氛围将逐渐浓厚，预计商品住房成交量短时间内不会出现大幅上扬。
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。(数据来源：国家统计局)
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