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5月15日，央行公布4月新增外汇占款为-605.71亿元，比上月少增1852.07亿元。星石总裁杨玲表示，此数据加上此前人民币汇率连续数日的盘中跌停、央行减少外汇干预的措施，都是热钱流入趋势终结的信号。她认为，目前热钱流出的趋势已经基本明确，仍处在高位的资产如投资性房产或将受打击，建议投资者减少对投资性房产的超配。
杨玲认为，热钱退潮这一趋势对整个经济的打击可能有限，但仍处高位的资产类别如投资性房产将受到冲击。数据显示，高位资产与外汇占款在历年增速上呈正相关。2010年10月新增外汇占款出现了跳跃式增长，相对应的，各类高位资产在2010年也出现了明显的增长。但是自2011年10月份之后发生了逆转，外汇占款连续三个月负增长，高位资产的价格也开始下跌。
“黄金、红酒、红木等艺术品和收藏品一类的高位资产自去年10月已经开始下跌，投资性房地产跌得相对较晚。”杨玲认为，“房产价格的消化需要较长的时间，虽然目前还有一定的交易量，但是未来可能会逐渐出现有价无市的局面。”
(来源:中国证券报)
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