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4月东莞新房销售均价8821元/平方米 增长4.3%

发布时间:2012年05月16日 10:57 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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  统计部门昨日公布4月东莞新建商品住宅网上签约销售数据,4月共销售新房3514套,销售面积为36.56万平方米,比上月下降19.2%;按销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8821元/平方米,比上月增长4.3%,属于结构性上涨。

  高价房销量占比增加

  4月东莞1万元/平方米以上的新建商品住宅销售面积比重比上月提高约3个百分点,销售金额占总销售额比重比上月提高4个百分点;8000元~1万元/平方米新建商品住宅销售面积的比重比上月提高将约8个百分点,销售额的比重提高6个百分点。

  同时,4月8000元/平方米以下的新建商品住宅销售面积占总销售面积超过五成,但是所占比重比上月降低约11个百分点。

  较高价位的住宅销售占总销售的比重增加,从而拉高了全市的均价。

  统计部门分析,从各分段价位来看,1万元/平方米以上、8000元~1万元/平方米和6000元~8000元/平方米3个分段的销售均价都比上月出现不同程度的下降。

  5个镇街均价过万

  据了解,全市33个镇街(含松山湖)中,有5个镇街的销售均价超过1万元/平方米,分别是厚街、东城、松山湖、长安和塘厦。

  厚街镇的销售均价连续两个月居全市之首,都是由于其一个别墅楼盘销售面积较大,从而拉高全镇均价。东城是本月新加入“万字头”行列的,也是由于其几个较高档的楼盘销售较好从而拉高均价,也成为本月均价环比增长最高的镇街。

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  4月CPI同比涨4%

  本报讯(记者谢华兴)统计部门昨日公布,4月东莞居民消费价格总水平(CPI)环比上涨0.3%,同比上涨4.0%,涨幅比上个月收窄0.3个百分点。1~4月东莞CPI上涨4.4%,高出全省平均水平0.7个百分点。

  统计部门分析,影响4月CPI上涨的主要原因有:一是受油价上调及清明节客流量增大的影响,交通客运价格普遍上涨;二是受节日需求增加、成本上升等因素影响,食品类价格上涨0.5%,其中鲜菜价格在3月大幅上涨16.0%的基础上继续上涨2.3%;三是受服装新款陆续上市影响,衣着类上涨0.4%;四是受中药材减产影响,医疗保健和个人用品上涨1.0%。

  与去年4月相比,东莞CPI上涨4.0%。八大类构成呈现“七升一降”态势,其中,食品类和居住类价格分别上涨8.2%和2.3%,共同拉动CPI上涨3.05个百分点。(记者谢华兴)

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