4月东莞新房销量降价又涨高价房拉高均价_新闻台

　　均价8821元/平方米环比涨4.3% 高价房成交多拉高均价

　　统计部门昨日公布4月东莞新建商品住宅网上签约销售数据，4月共销售新房3514套，销售面积为36.56万平方米，比上月下降19.2%；按销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8821元/平方米，比上月增长4.3%，属于结构性上涨。

　　高价房销量占比增加

　　4月东莞1万元/平方米以上的新建商品住宅销售面积比重比上月提高约3个百分点，销售金额占总销售额比重比上月提高4个百分点；8000元~1万元/平方米新建商品住宅销售面积的比重比上月提高将约8个百分点，销售额的比重提高6个百分点。

　　同时，4月8000元/平方米以下的新建商品住宅销售面积占总销售面积超过五成，但是所占比重比上月降低约11个百分点。

　　较高价位的住宅销售占总销售的比重增加，从而拉高了全市的均价。

　　统计部门分析，从各分段价位来看，1万元/平方米以上、8000元~1万元/平方米和6000元~8000元/平方米3个分段的销售均价都比上月出现不同程度的下降。

　　5个镇街均价过万

　　据了解，全市33个镇街(含松山湖)中，有5个镇街的销售均价超过1万元/平方米，分别是厚街、东城、松山湖、长安和塘厦。

　　厚街镇的销售均价连续两个月居全市之首，都是由于其一个别墅楼盘销售面积较大，从而拉高全镇均价。东城是本月新加入“万字头”行列的，也是由于其几个较高档的楼盘销售较好从而拉高均价，也成为本月均价环比增长最高的镇街。

　　4月CPI同比涨4%

　　本报讯 (记者谢华兴)统计部门昨日公布，4月东莞居民消费价格总水平(CPI)环比上涨0.3%，同比上涨4.0%，涨幅比上个月收窄0.3个百分点。1~4月东莞CPI上涨4.4%，高出全省平均水平0.7个百分点。

　　统计部门分析，影响4月CPI上涨的主要原因有：一是受油价上调及清明节客流量增大的影响，交通客运价格普遍上涨；二是受节日需求增加、成本上升等因素影响，食品类价格上涨0.5%，其中鲜菜价格在3月大幅上涨16.0%的基础上继续上涨2.3%；三是受服装新款陆续上市影响，衣着类上涨0.4%；四是受中药材减产影响，医疗保健和个人用品上涨1.0%。

　　与去年4月相比，东莞CPI上涨4.0%。八大类构成呈现“七升一降”态势，其中，食品类和居住类价格分别上涨8.2%和2.3%，共同拉动CPI上涨3.05个百分点。 (记者谢华兴)