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今天从晋城市物价局传出消息，为进一步规范保障性住房价格行为，该局出台新规，对全市保障性住房价格管理进行了明确。
晋城市物价局首先明确，政府直接组织建设的经济适用住房不计利润，按成本价规定税金制定销售价格；单位集资合作建房不计管理费和利润，税金按有关规定执行。其次，明确限价商品住房实行政府指导价管理，由市、县价格主管部门在充分征求住房建设、国土资源等部门的意见后，综合考虑土地成本、建设成本、合理利润及规定税金等因素，按照周边市场或同地段、同品质普通商品住房市场销售价格70%―80%之间的比例测定销售价格，报市、县人民政府批准后公布，并写入招标文件公开招标。限价商品住房销售价格为销售基准价格的最高限价，不得上浮。
另外，还明确公共租赁住房租金标准实行政府定价，由市、县价格主管部门综合考虑租房市场租金水平和供应对象的支付能力，原则上掌握在同一时期、同地段、同品质普通商品住房市场租金标准的50%―70%之间。公共租赁住房租金标准制定要按规定进行成本监审，实行动态管理，一般每两年调整一次。(记者李吉毅)
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