一套房，两个价?市民担心中介由此赚取差价_新闻台

　　市民戴先生来电：

　　我通过中介公司卖了一套二手房，中介跟我说的房子卖价、中介向买家开出的价格却不一致。我觉得他们利用买家卖家之间不能及时沟通赚取差价。请问这种情况该怎么办?

　　记者核实

　　戴先生的房子位于吴中区甪直镇，面积51平方米，是个小套间。近日找到了一家名为鼎诚房产的房屋中介公司，让中介帮忙推销。登记了房屋信息没多久，很快有买方觉得条件符合，决定付钱买下。戴先生被中介告知，房子开价224500元，看到这个价钱基本达到了自己的心理价位，戴先生便同意了这笔买卖，并收了买方支付的5000元定金。

　　不过，在正式签字后，戴先生却发现，合同上标明房子成交价23万元，戴先生收224500元，中介服务费5500元。“为什么房子成交价是23万元，我却一点都不知情?”戴先生越想越不对劲，因为交易中买方与卖方不能就价钱有任何交流，他觉得中介公司利用了这一点，弄出了“阴阳价”。

　　鼎诚房产中介则称，原本房子的定价为22万元，看了房之后，中介公司给买方开价23万，条件是全部5500元的中介费由卖方也就是戴先生支付。即戴先生本来该收的钱为22万元，中介公司帮忙多争取了4500元，而按照协议他该支付5500元的中介服务费，这都是已经说好的，合同上也有写明。

　　对此，苏州物价部门的一位工作人员表示，定购存量房中介服务收费可实行市场调节价，由房产中介机构根据经营成本和市场供求自行制定，双方协议产生服务收费价格，不过在房主委托中介挂售时，中介应先行明白告知佣金收费标准，不能侵犯消费者知情权。消费者通过中介服务选购存量房时，消费者有自主选择中介服务机构的权力，权力已完全在于消费者，戴先生是在知情的情况下签了字，是一种自主行为。　(徐锦)