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工行叫停利率优惠 长沙首套房基准利率是主流

发布时间:2012年05月11日 16:40 | 进入复兴论坛 | 来源:华声在线    | 手机看视频


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  工行叫停上海等地分行首套房贷利率优惠

  央行和四大行关于“首套房贷优惠利率”的新提法还没满月,形势就开始变化。作为全国最大、网点最多的商业银行,工商银行日前叫停了其在上海、广州等多地分行首套房贷利率8.5折优惠政策,将房贷利率调回至基准水平。

  记者近日走访发现,长沙各大银行大多都在实行基准利率,未见上浮也未见优惠。工商银行相关人士表示,工行每一家分行在总行的授权上下浮幅度内都有自己的定价权;近一个多月来工行驻长机构对首套房贷款都以执行基准利率为准,未来一段时间内不会改变,但“个案另议”。农业银行相关人士表示,农行总行已给了湖南省分行首套房基准利率到8.5折之间的政策区间,但目前湖南市场都没有松动,“大家都在看行情。”

  另一位国有银行人士说,目前在长沙,各大银行的首套房贷款一般是执行基准利率。没有哪家银行主动宣传说首套房可以打折,“但资金状况良好的优质客户,总行的政策没有限制一定不可以打折。”

  对于工行率先调整首套房贷优惠政策的举动,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,可能是因为商业银行业绩压力增大。至于其他银行会否效仿工行,郭田勇表示目前仍需观察,关键在于市场资金供需面的变化。不过,他认为首套房贷优惠政策并不宜取消,国家政策是基于鼓励自住型购房需求、打击投机行为为出发点,应该用优惠政策鼓励客户贷款购房。

  而据记者了解,在今年一季度,长沙各大银行都还是以首套房贷上浮利率为主流。普遍执行基准利率也就是最近一个月的事,从未出现过大面积的首套房贷优惠利率,未来一段时间以执行基准利率仍将是主流。

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