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合富辉煌最新数据显示
南方都市报5月11日讯广州一手房供应量在后五一仍不少。据合富辉煌最新统计数据显示，在接下来的5-6月份，广州一手房新增供应量超过10000套。从供应区域来看，还是以郊区为主。
花都新货最多
数据显示，今年5-6月份，广州十区新货总量为10325套，其中，新增货量（尚没预售证）为6290套，未推新货（已有预售证）的为4035套。从中心六区来看，新增货量为3431套，未推新货916套。
从区域来看，供应量最多的仍是花都区，占全市的29%.另外，不少之前缺货的区域，如东片的黄埔、萝岗，中心区的海珠5-6月的新货都会有所增加，预计将成为市场关注的焦点。楼盘较集中的板块有金沙洲、大学城、汽车城等。从单盘来看，货量较大的楼盘有万科金色悦府、万科红郡翡翠、保利高尔夫郡、城建大学城项目、珠江帝景等，主要以品牌开发商项目为主，占总货量的51%。
后续新货以刚需产品为主
记者从合富辉煌的数据中看到，今年广州后续的新货产品主要以刚需中小户型产品为主，对应的置业类型主要是首次置业者和首次改善者，占比超八成，为当前市场的购房主力需求，对后续成交能有较好的支撑。改善型的大户型亦有部分供应，如金域蓝湾、珠江帝景、大学城项目等。
市民购房心态逐渐变得乐观。合富辉煌的最新潜在置业者心态监测报告表明，虽然广州商品住宅市场置业客户对未来楼价仍以看跌为主，但相比去年年底的低谷，心态略为乐观。
报告显示，约八成的潜在置业者对楼价未来走势看跌，虽然占比仍很高，但相比去年年底的市场低谷，当前客户心态明显有所好转。对楼价预期稳定的客户占比有了明显上升。
(本文来源：南方都市报 作者：徐凤 实习生梁晨)
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