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老城、近郊楼盘 出优惠推新货
（记者 张金娜 罗莎琳） 开发商为抢滩“五一”小黄金周，本周末开始，纷纷推新盘新货，加大促销力度。
据搜房网数据监控中心统计，本周末全市有5个楼盘推新，白云新城板块的全新盘星云轩未开盘先推出特惠单位，售价12800元/平方米。荔湾新世界凯粤湾21日加推惊喜房，据悉，该批单位售价将创造该盘低价新纪录。
近郊楼盘提前让利
据了解，自番禺某江景盘降价5000多元/平方米之后，拉开了近郊楼盘，特别是南部区域楼盘促销降价风。据某网站数据显示，位于番禺华南板块的信基城本周末将推出13000元/平方米的特价单位；南沙的新盘南沙创鸿 南沙一品周末开始诚意登记，9.2折优惠；东方文德广场全新C1栋部分单位周末开盘33000元~37000元/平方米。此外，位于南沙新盘创鸿 南沙一品本周开放板房登记并享9.2折。淘金家园三期于昨日开始，连续几天开始推出C2栋新品，价格24000元/平方米。
五一楼市或降价带动成交
根据合富辉煌监测，预计“五一”黄金月期间（4月1日~5月3日），全市十区在售货量约5万套，与2010年“十一”的高位持平。其中，在售余货超过4.3万套，新货约7000套，相比以往，新货明显减少，余货非常多。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为，由于“五一”黄金月约七成货量集中在外围且余货多，预计难有整体热销态势，局部热点将受关注。降价促销将成为提升成交的有效途径。预测花都、番禺难有普遍降价，南沙价格促销持续，带动成交；但中心区下调空间有限，白云货量充足，多紧凑型产品，或成市场重点。
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