城郊房源交通配套日趋完善刚需族看好潜力房_新闻台

　　天津北方网讯：随着进入五月楼市促销旺季，本市环城四区和远郊区县打折优惠楼盘数量激增到全市的六成多，同时带动成交量明显上升。据初步统计，在本报于5月1日启动的2012天津最具性价比首套房调查推选活动中，报名参评的楼盘项目处于环城四区和远郊区县的截至今天已占参评楼盘总数的六成以上。一些专业研究机构数据显示，刚需族买房置业已经不再“扎堆”市内，他们纷纷看好一些潜力区域的发展。

　　据专业房地产网站统计数据显示，4月29日至5月6日，本市远郊区县成交量大幅增加，居全市成交首位，成交面积为6.51万平方米，环比上升了132.79%，成交占比为33.9%；环城四区成交面积为5.37万平方米，居次席。中原地产专业分析人士指出，进入5月后，打折优惠的楼盘以环城四区数量最多，占到全市的27%，紧随其后的是远郊区县，有86个楼盘实行打折优惠。在环城四区近期的重点成交项目中，单套总价在50万元至100万元的二居室产品销量不俗；在远郊区县重点成交项目中，单套总价在50万元至100万元的三居室产品最受宠。

　　为满足人们对首套房高性价比的要求，许多近郊楼盘突出了交通配套正在完善的优势，特别是交通距离以未来乘坐地铁的时长来计算。从中心城区乘坐地铁半小时就能达到的楼盘项目，被许多买房人视为性价比高的“潜力股”房源。据一家大型上市房企有关负责人介绍，该企业在津南的项目非常关注刚需客户的需求，8成以上的房源是面积在90至120平方米的经济型户型。一些资深业内人士建议年轻的购房者可以向新四区周边的地带考虑，不仅可以减少房款压力，而且房源充足，可以多比较和鉴别。在交通便利的近郊购房，也不失一种好的置业选择，特别是婚房购买者可以根据自身的经济条件量力而行。