昆明一手房成交数据小幅上升土地市场现溢价_新闻台

　　一手房成交数据小幅上升

　　@记者林若男：来自昆明市房产信息网的数据显示，4月29日至5月4日的一周，昆明楼市共成交各类商品房1375套，成交面积97423.28平方米，周成交量凭借春交会和五一黄金周的影响有了小幅上扬。环比前一周，成交套数涨幅34.41%，成交面积涨幅21.93%。单周成交数据中，5月4日的成交套数最高，达到了416套，橙郡小区二期以43套、4252.2平方米的成交量位居当日销售套数和销售面积排行榜榜首。

　　二手房挂牌价回暖

　　@记者毛建伟：上周昆明四区二手房挂牌价出现回暖迹象。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区7686元/平方米，盘龙区8581元/平方米，官渡区7670元/平方米，五华区7774元/平方米，与前一周相比，西山区上升4.88%，盘龙区上升2.33%，官渡区下跌0.19%，五华区下跌0.31%。

　　土地市场首次出现溢价

　　@记者王亚萍：上周，昆明土地市场累计供应4宗地块：位于官渡区矣六街道办事处的1宗商务金融用地首次出现溢价，溢价率100.1%，1宗流拍，2宗底价成交，最终成交面积，51370.37平方米，成交金额18233.2万元。

　　本周，昆明土地市场预计有10宗地块供应上市，其中，有8宗地块位于官渡区关上街道办事处日新社区上苜蓿村，面积198653.1平方米，交易起价168046.50万元。

　　郊县新盘发力

　　@记者李景暄：上周，实力心城二期成交发力，单周成交146套，促使呈贡在区域房地产市场中表现突出。而郊县盘也都开始发力，御云林 “梦想石林全球休闲商务平台”暨媒体见面会盛大启幕，而位于嵩明昆曲高速路军马立交收费站西侧的御景新城开始进行一次性付款享3%、按揭付款享2%的优惠政策。

　　住建部控价不动摇楼市成交仍回升

　　@记者李景暄：4月份多个城市成交量有所回升，楼市逐渐呈现向暖之势，房价稳中微降。来自指数研究院数据信息中心的数据显示，4月23日至4月29日监测的40个城市中，18个城市楼市周均成交量同比下降，仅4个城市成交量降幅在50%以上，其中舟山同比降幅最大，为74.79%。其次韶关，同比降幅达66.50%。其他城市同比均出现不同程度的增长，重点城市中，仅上海成交同比下跌，其余城市均上涨。