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北京前4月土地交易额同比降4成

发布时间:2012年05月02日 09:20 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  北京中原市场研究部统计数据显示,前4个月,北京合计出让54块土地,合计规划建筑面积457.15万平方米,总土地出让金为134.897亿元,同比2011年同期下降39.8%。其中,居住类7块,平均楼面价为5814元/平方米。

  北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,目前土地市场依然冷清,预计今年土地市场交易很难达到900亿元的规模,溢价率、开发商拿地的积极性都将降到最近几年的最低。“2012年第一季度,十大标杆房企权益购地金额为143亿元,仅相当于去年同期的3成。这一阶段开发商的购地策略依然谨慎,富力、华润、金地和绿城都未补充新的土地储备。”张大伟认为,土地价格还有下调空间。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮透露,从最新公布的今年北京土地供应计划中可以看到,纯住宅用地数量增多,其中不乏有诸如天竺22号别墅类优质地块。(记者 王丽娅)

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