央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

合肥最大规模土地拍卖平淡 计划拍十宗延拍七宗

发布时间:2011年03月17日 23:12 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网

评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  今天上午,合肥市土地交易市场进行了一场略显平淡的土地拍卖会。由于多宗土地延拍,市场期待中的合肥史上最大规模土地拍卖未能上演。现场竞买人也显得非常谨慎,以往争相举牌的场面今天没有出现,几宗土地均是低溢价成交,反映出在国家宏观政策调控下,合肥土地市场呈现出明显的观望气氛。

  7宗土地因故延期拍卖

  根据此前公告,3月17日合肥将通过10拍4挂的方式出让14宗土地,全部出让面积超过2000亩,而2010年全年合肥市土地出让面积为4598亩。今日计划出让土地数量和面积均属合肥土地市场之最,因此也被称为史上最大规模的土地拍卖。

  上午8:40,记者赶到土地交易大厅,举牌区只坐了十几位房产公司竞买代表,并没有出现预期中的火爆场面。一打听,才知道原定拍卖10宗土地有7宗延期拍卖,今天上午只进行3宗土地拍卖。对于土地延拍的原因,土地交易中心的相关负责人表示不便透露。

  与举牌区形成鲜明对比的是,旁边的观摩区挤满了人,除了各大媒体的工作人员之外,记者了解到还有不少房产公司的代表也来到现场,不少人干脆站着看,颇有些坐山观虎斗的味道。一位房产公司的负责人告诉记者,今天来主要是看看现场的交易情况,再决定下一步的拿地策略。

  首宗土地溢价30%拍出

  上午9:00,拍卖会正式开始,拍卖的首宗地为经开区编号为合经区010的住宅地块,范围为东至佛掌路、南至北海路、西至莲花路、北至芙蓉路,总面积137.32亩,规划用途为居住,参考地价400万元/亩。

  首宗地的拍卖只有3位竞买人,开始每次加价幅度为10万元,但经过10分钟后仅有4次举牌,价格迟迟停留在430万元;又过了几分钟,价格抬高至450万后又陷入沉寂;现场主持人按捺不住,宣布加价幅度调整为2万元,但现场举牌依然不积极,竞买人似乎都希望以更低的价格拿地。主持人用略带调侃的语气说:“现在每次加价2万,划算成楼面价每平方只增加8块6毛。”此语似乎激发了竞买人的举牌热情,现场举牌频率明显加快,最终2号竞买人以522万元/亩竞得。该地块总价7.2亿元,楼面地价2237元/平米,溢价率30.5%。

  上午拍卖的第二宗土地竞争更加平淡,该宗土地位于蜀山区开福路以西,总面积217.05亩,参考地价280万元/亩。由于现场举牌不踊跃,拍卖只进行了十几分钟就宣告结束,68号竞买人以326万元/亩竞得。该地块总价7.07亿元,楼面地价1955.9元/平米,溢价率16.4%。