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南京楼市成交336套

发布时间:2012年05月02日 05:44 | 进入复兴论坛 | 来源:新华报业网-新华日报 | 手机看视频


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  本报讯“目前现场已有30多位客户,赶紧过来!” 4月28日夜里11点47分,南京的曹小姐接到城南一家楼盘售楼人员的电话。凌晨1点曹小姐到达售楼处时,现场已有66位客户在排队等待。

  这家名为金地自在城的楼盘,此次推出了240余套房源,面积为87平方米和113平方米两种,是刚需户型,均价每平方米8000元出头,最低单价7700元。曹小姐最终购买了一套113平方米房。“这一年多来一直在关注楼市,南京的房价在调控后有一些下降,我们本来也在犹豫要不要再等等,但最终还是觉得像我们这样的自住需求,只要能做到量入为出,还是早买早好。”

  当天,这家楼盘的销售量超过了7成。销售顾问何俊光昨日告诉记者,从小长假三天的成交情况来看,刚需占据绝对主力。“金三银四楼市稍有升温,购房人从观望转向实际行动,小长假有所爆发。从现场的销售情况看,刚需占了9成多。”他说,自己的几十名意向客户都出手了,还卖出了一套洋房和商铺,按照万分之六提成计算,这个月他工资破万没问题。

  同一天,南京江宁和江北也有多家楼盘开盘,销售率均在5成以上。来自网上房地产的数据显示,截至昨天下午18:00,“五一”小长假3天,南京住宅认购量达878套,成交336套,成交量创下了近4年同期新高,尤其是超过了2009年同期的279套。

  据分析,这是“金三银四”成交量爆发的延续,而当前开发商的定价普遍较为理性,尤其是首套房贷利率的松动,让刚需享受到了实实在在的优惠。不过,从网上房地产数据看,当前南京楼市库存压力依然很大,昨日可售房源依然在4.9万套以上,去高库存已成为开发商们的当务之急。 (曹旭超 汪晓霞)

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