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南京新房库存再逼近5万套 房价5月或有更大降幅

发布时间:2012年04月30日 17:05 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  “银四”(四月)南京楼市新房认购量与成交量与“金三”(三月)相比出现双下挫,跌幅均在10%左右。目前南京市新上市住宅库存4.95万套,近期或将再次冲破5万套大关。业内人士表示,去库存已成为开发商5月份的当务之急,购房者有望获得更大幅度优惠。

  根据365网统计,“银四”南京楼市新房认购6078套,成交套数为5453套,环比三月,均有10%左右的下跌。四月南京新房上市量近4000套,仅21家楼盘共23批次推出新房源,多数楼盘推盘量仅在百余套左右,平均去化率五成多。和3月刚需型、改善型齐出动的情况不同,4月新推楼盘中,刚需盘占据绝对地位。

  在4月的销售套数热榜上,上榜的前10家楼盘几乎都是刚需楼盘,除去绿地紫峰公馆和万科金色领域之外,其余8家楼盘的单价都在万元之内。

  网上房地产数据显示,南京楼市库存房源套数升到了4.95万套,近期或将再次冲破5万大关。目前,去库存已成为开发商的当务之急。

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