冷寂市场迎热闹场面港企13亿竞得南京"黄金地"_新闻台

　　已沉寂多时的南京土地拍卖市场，昨天迎来了久违的热闹场面――万科、保利、中国铁建、朗诗、香港嘉里5家大牌房企齐刷刷亮相，只为争夺一幅位于南京城中的稀缺住宅地块。经过14轮竞拍，这一地块最终被港企嘉里置业以13.1亿元竞得，溢价2.6亿元。

　　昨天南京一共出让了两幅地块，第一幅是位于城北丁家庄的G04地块，为商业金融用地。这一地块的拍卖波澜不惊，只有丁家庄物流中心一家企业报名竞拍，所以最终以底价出让，总价4.1亿元。接下来的G05二类居住用地拍卖，则让拍卖会“温度”骤升。这一地块位于白下区大光路以南，属于城中核心区，距离新街口不超过4公里，周边多为已经入住的高档小区，环境闹中取静。尽管地块出让面积只有3.6万平方米，较为“迷你”，但一经挂出，还是吸引了众多大牌房企关注的目光。

　　港企嘉里首轮报价10.5亿，随后中国铁建报价10.7亿，紧接着朗诗举牌10.9亿，保利又打出了11.1亿的牌子……首轮举牌的嘉里在第12轮再次举牌：12.7亿，朗诗继而报价12.9亿，嘉里再追加至13.1亿，这也成为该地块的最终报价，楼面价由此推高为14150元/平方米。

　　在拍卖现场,房企代表们不停地用笔计算价格。朗诗地产的竞价牌上原本已写好了“13.3”亿的数字，但拍地代表最终还是没有举牌；万科地产虽参与了竞拍，但整个拍卖过程没有举一次牌。嘉里地产是香港上市房企，也是香港最大的物业投资及发展公司之一，擅长在优越地段开发高端物业,其拿地代表对于不菲的地价也表示认可。

　　尽管昨天的土拍会人气颇高，但业内依然认为当下土地市场的冷寂局面并不会因此而根本扭转，因为城中住宅地性质稀缺，热销实属情理之中。