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自然人身影频现武汉土地交易市场
一男子出手1.29亿元“吃”下商业地块
本报讯 （记者 王丹妮） 昨日，我市举行第五次土地拍卖，一名男子经多番竞价，以1.29亿的价格拿下位于武汉经济开发区内的一宗商业用地。据介绍，从去年开始，武汉土地市场就频现个人身影。
据了解，昨日原定推出19宗地块，其中有5宗因故延期，还有3宗因故撤销。最终，11宗地共拍出逾22亿元，大多数地块还以底价成交。
整场拍卖中，以武汉经济开发区的一块商业用地最为亮眼。名为沌口026号的地块，是位于开发区内的一块商业用地，容积率为3.5，起价5783万元，竞得者需无偿帮交管部门建6000平方米办公楼一座。
此地块吸引了三个竞买人参与竞争，其中有两个都是以自然人的身份参与竞拍。现场，3位竞买人互不相让。经过百余轮举牌，数十次叫价后，最终由自然人丁建兰以1.29亿元竞得，超出起拍价6117万元。据记者测算，成交楼面价为每平方米2748元。
据市土地中心招拍挂部介绍，从去年开始，土地市场就频现个人身影。几乎每个月土地拍卖都会有两到三个地块，会有人以自然人身份参与竞拍。自然人参与竞拍，在申请竞拍的资料和手续上会简单许多，一些人为了省事便以个人身份竞拍。他们一般在拿到项目后，会成立公司进行开发。去年，曾有一个自然人以2亿多元拿下一地块。
昨日土地交易仍不火爆，很多仍以底价成交。如万达东湖置业公司拿下汉街旁一地块，也是底价成交，楼面地价仅为每平方米1700元。东湖新技术开发区光谷大道上的一地块，楼面地价仅为每平方米500元，创下今年土地拍卖最低价。
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