社区携手业委会当起“佳地花园”临时管家_新闻台

　　因物业内部管理出现严重问题，小区管理失序，政府部门积极协调

　　佳地花园又要换物业了，原来的物业内部管理出现严重问题，法人代表被刑拘，新旧物业过渡期内，由业委会和社区临时兼管小区各项事务……4月19日下午，小店区房产管理局、小店区营盘街道办事处、佳地花园小区业主委员会联合下发的通告在小区一贴出，立刻引起业主们高度关注。

　　位于亲贤北街的佳地花园小区，作为太原市最早的高档商品房小区，曾经是业主们的自豪和骄傲。而此次物业脱链，让小区管理陷入无序状态，直到政府相关部门介入。目前，小区运行状况如何？4月20日，记者进行了实地采访。

　　物业负责人“消失”业主生活大受影响

　　当日上午10时许，佳地花园南门口，一些居民正在聊天。“今天还好些，你要昨天来，院里到处都是垃圾，脏得没法走。”业主赵先生称，原先的物业内部管理不好，去年冬天，收了业主的电费却没有交到供电局，导致小区停电两天。今年4月上旬，物业的相关负责人突然全都联系不上了。当时，保安全部离岗，车辆行人任意出入，保洁员歇工，楼道和院落无人打扫，业主想买电也不敢买，担心交的钱打了水漂……业主们的生活不同程度上受到影响。

　　社区和业委会伸手小区有人管了

　　事情发生后，小店区房产管理局、小店区营盘街道办事处、并南西二社区的社区干部等做了不少工作，于4月19日公布了解决方案，同时，小区还来了一批新的环卫工，把所有堆积垃圾都清运干净了。

　　并南西二社区社区主任魏雯说，原物业公司与佳地花园业委会之间的物业管理合同已经自行终止，业委会将依照相关程序聘用新的物业公司。在新物业公司进驻以前，营盘街办环卫所派了5名保洁员，负责小区保洁工作，卖电等事务暂时由业委会和社区工作人员兼管，保证居民的正常生活。

　　新旧物业过渡期希望业主理解

　　快12点了，小区南门旁边的收发室里，50多岁的收发员分拣着刚刚收到的一堆包裹。由于原物业拖欠员工约3个月工资，很多员工都工作不到心上，但这位收发员的活儿一天没落，天天上门给业主收发信件，物业电话欠费打不出去，她就用自己的手机通知业主。

　　收发员笑笑说，不管工资给不给发，每天的工作拖不得，别因为这些信件、包裹送不出去耽误了业主的事儿。

　　“在这个时候，小区有的业主表现真是让人生气。”魏雯气愤地说，前两天，就有业主不满：“我家门口的垃圾啥时候取走？现在已经堆了八九袋了，满楼道都是臭味。”魏雯说，下楼时把自家垃圾捎下楼是举手之劳的事情，可有些业主宁愿在门口臭着也懒得扔自家垃圾。

　　小店区营盘街道办负责人称，新旧物业过渡期内，街办派去的5名保洁员只负责小区院内的卫生保洁，希望居民对目前现状予以理解，在新的物业公司进驻以前，配合政府和业委会处理好小区的问题，使小区管理尽快走上正轨。

　　本报记者姬仙果实习生郭峰峰

　　作者：进行了实地采访。