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国家统计局今天发布3月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中新建商品住宅同比价格下降的城市有2个，同比涨幅回落的有46个城市。记者了解到，2012年3月，海口、三亚新建商品住宅价格同比均有下降。
据了解，3月海口新建住宅价格指数环比持平、同比降1.3%；三亚新建住宅价格指数环比降0.2%，同比降0.4%。海口新建商品住宅价格指数环比持平、同比下降1.4%；三亚新建商品住宅价格指数环比降0.2%，同比降0.5%。3月海口二手住宅环比持平、同比下降1.9%；三亚二手住宅价格环比下降0.2%、同比下降7.2%。
专家分析认为，由于受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响，部分性价比较高的楼盘降价打折促销优惠力度减弱、买卖双方议价的空间有所缩小，部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动。虽然环比上涨幅度均在0.2%以内，未改变70个大中城市房价整体下行的趋势，但也说明房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇。
业内分析认为，海南房价目前看不出大升和大降的可能性，市场开发也保持平稳，房价在平稳中小升、小降，都正常。
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