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本报讯（记者李洪鹏）今天上午，国家统计局发布“3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与2月份相比，3月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，持平的城市有16个。
此外，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度最大，下降0.5%。
数据显示，与2月份相比，3月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
记者梳理发现，环比上涨的8个城市没有一个一线城市，其大都是三线城市，如遵义、大理、韶关。
不过，价格环比上涨的城市的个数，自今年一月份为零后，不断增加。
在3月份一线城市继续领跌市场，平均环比达到了0.33%。
本报记者梳理发现，自去年10月出现首次环比下跌后，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度最大。
此外，不管是新建商品住宅，还是新建住宅指数，以及二手房价格指数，其同比均出现下跌。
据了解，2012年第一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了最近4年来的最低值。其中1-3月分别成交4473套、5514套、8085套。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，在3-4月份，北京的昌平、大兴、房山都出现了跟进降价的项目。
从目前整体市场来看，市场均价依然存在继续下降的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。
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