最终实现全市公积金通存通贷_新闻台

　　新城区公积金政策拟与中心区统一

　　最终实现全市公积金通存通贷

　　本报讯（记者马振华通讯员方芳）昨天，武汉住房公积金制度实施20周年宣传日在全市12个宣传点举行，上千市民询问了公积金相关政策。记者从武汉住房公积金管理中心获悉，新城区公积金政策拟与中心区统一。

　　黄陂职工中心城区买房将可使用公积金

　　在建设大道的咨询点，在黄陂区一企业上班的周先生说，自己多年来公积金已经累计了数万元，但在后湖买房却用不了公积金，希望能解决这一困难。

　　公积金中心负责人说，由于历史原因，现在在中心区缴纳公积金的职工去新城区买房可以用公积金贷款，而在新城区缴公积金的市民却不能在中心区用公贷买房。目前，有关方面正在积极协商，争取新城区公积金政策与中心区“并轨”，最终实现全市公积金通存通贷。

　　新公司设立30天内要帮员工缴公积金

　　在阅马场咨询点，刚在光谷工作的李先生询问新公司员工缴纳公积金的相关要求。公积金中心负责人说，新设立的单位应当自设立之日起30日内，到公积金中心办理住房公积金缴存登记。目前，公积金中心已经在光谷的巴黎豪庭设立了分理处，可以就近办理。公司如果不办理，职工可以举报，公积金中心将派人促缴。

　　据了解，我市计划在“十二五”期间使公积金缴存职工新增20万，为此将适时出台进城务工人员、个体工商户、自由职业者缴交公积金的有关政策。

　　组合贷款中商贷不能转公贷

　　公贷利率比商贷低很多，因此很多正在使用商贷的市民很想“商转公”，这方面问题也成为咨询热点。朱先生在2009年买了房，当时办理公积金+商业组合贷款，现在他公积金缴存比例提高了，完全可以全公积金贷款，希望能转公贷。龚先生2011年4月购买，当时用的是全商贷，现在商贷已正常还款超过6个月，但两证未办齐全，询问如何进行“商转公”。

　　公积金中心负责人说，朱先生这样个人住房组合贷款中的商业贷款，目前是不能办理转公积金贷款的。龚先生可以办理“商转公”，但前提条件是必须要先办好两证。

　　卖房又买房首用公积金可首付三成

　　我市目前贷款购房执行“限购又限贷”，市民对于公贷如何认定“首套房”疑问多多。赵女士第一套房是婚前买的40平方米，商贷已还清，现在想卖掉这个房，用公贷再买一套大点的房。胡先生则咨询，他老婆以前用过公贷买房，现在房子卖了公贷已还清，夫妻名下现在没有房产，能否算“首套房”。

　　公积金中心负责人说，赵女士家庭卖房再买房，名下无房，并且夫妻双方首次申请公积金贷款，享受首次公积金贷款政策，可首付三成。胡先生家庭虽然名下无房，但是家庭有过公贷记录，因此公贷买房属于二套房，公贷首付需六成，最高贷款额度为40万元。