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世联地产：上市房企现金状况差于2008年

发布时间:2012年04月15日 09:24 | 进入复兴论坛 | 来源：中国证券报网络版 | 手机看视频

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　　3月国内楼市出现成交回暖趋势，4月12日市场又传出多地区首套房贷利率出现松动，最多可降至8.5折。市场分析认为此举将有利于刚性需求入市，提升楼市成交量，世联地产市场研究部总监吴志辉则认为，当前上市房企现金指标差于2008年，即使市场成交回暖，也还需充分好转才能解决公司现金流问题。

　　据世联地产研究数据表明，已公布年报的上市房企现金指标比2008年还要低，资产负债率水平处于高位。世联地产市场研究部总监吴志辉就此表示，即使市场成交回暖，也还需充分好转才能解决公司现金流问题。

　　根据世联地产的统计数据，截至3月底，包括北上广深等在内的全国28个城市出现的降价楼盘多达869个，而降价楼盘数量仍在增长，其中67%的楼盘降价幅度在15%以内。3月楼市成交量有回暖趋势，但一季度总体成交量却呈现明显下跌趋势。

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