首套房贷利率优惠未波及南宁购房刚需族非常期待_新闻台

　　核心提示

　　近两日，A股市场上地产板块表现相当抢眼，而且今年以来地产板块在行业涨幅榜中排行第二。地产板块的大涨，主要源于刚需依然很大和市场对地产行业调控放松政策的预期。特别是，有媒体表示，近期多个城市的多家商业银行重启首套房贷款利率9折甚至8.5折优惠。那么南宁是否也重启了首套房贷利率优惠呢？记者对此进行了走访调查，发现首套房贷利率优惠未波及南宁，而房价依然在不少刚需一族的心理预期之上。不过专家表示，首套房贷利率重启仅是满足刚需，不是整体提振房地产市场，而地产股难持续上涨。

　　广西新闻网记者农芝

　　4月12日，各大新闻网站都在关注“多地重启首套房贷利率8.5折优惠”的新闻，这一大利好消息也引起南宁本地购房刚需族的极大关注。但记者在南宁走访了几大国有商业银行及部分股份制银行发现，目前首套房贷利率优惠政策并未波及南宁，虽然有个别银行在这方面有些松动，但优惠的幅度较低，且优惠范围仅限定在与银行合作的楼盘。

　　记者走访：

　　南宁首套房贷优惠还未明朗

　　南宁首套房贷利率是否也有一定优惠？记者走访了工行、农行、建行等国有银行，及兴业银行等股份制银行发现，目前南宁购房者基本未能享受到首套房贷款利率优惠。

　　位于园湖路的建设银行个人贷款中心工作人员告诉记者，目前建行并没有首套房贷款利率优惠的政策，不管是与银行合作的楼房或房地产项目的购房者，还是其他楼盘的购房者，首套房贷都实行基准利率，目前该行的贷款基准利率是7.05%，如果购房者无不良信用记录，且符合放款条件，可按7.05%的贷款基准利率进行放贷，其他的要根据具体情况上浮贷款利率。

　　记者从中国工商银行北湖支行的理财顾问了解到，目前工行的首套房贷利率依然按照基准利率执行，并未有相关优惠政策，但她同时表示，如果购房者购买的是与银行合作的楼盘，可享受一定的贷款利率优惠，但最高也是9折优惠。她同时表示，并非所有工行都实行这一优惠政策，具体要看各支行与房地产开发商合作的协议情况。

　　农业银行对首套房贷利率也稍有些松动，但具体如何实行还未形成统一的标准。

　　兴业银行等股份制银行在首套房贷利率上也并未有所松动，依然按照基准利率执行，但相比几大国有银行，股份制银行的首套房贷基准利率相对要低很多，比如兴业银行的是5%。

　　在采访中，多家银行向记者表示，广西的银行目前都还没有接到首套房贷基准利率优惠的相关通知，未来情况如何他们也还说不准。

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