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记者从海南省海口市地税局获悉，海口市目前存量住房交易计税系统对全市每一套住房都确定了最低计税价格，比2011年7月1日前未实行存量住房交易计税价格审核系统前的平均计税价格增长62.9%。
据海口市地税局介绍，在以往的存量住房交易中，部分纳税人为达到少缴税款的目的而私下签订“阴阳合同”，向税务机关申报的交易价格明显低于实际交易价格。应用存量住房交易计税价格审核系统，可以有效扼制“阴阳合同”行为，规范纳税申报行为，逐步引导纳税人按实际成交价格申报纳税。同时，能防止税务机关工作人员在核定计税价格过程中的随意性，确保廉洁、公平、公正，有利于化解征纳矛盾。由于存量住房计税价格审核系统，实现了计算机自动比寻房屋信息、自动审核计税价格、自动计算税费、自动统计房屋交易信息数据等功能，管理水平得到了提高，增加了税收收入。
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