河北迁安：廉租房——让民心工程真正得民心_新闻台

　　“住有所居”、“安居乐业”一直是迁安市历届党委政府追求的目标。自2008年以来，迁安市为了切实解决城镇低收入家庭住房问题，把保障性住房建设列为历年为民办实事的重大民心工程。截止2011年底，该市廉租住房累计开工面积已达3.5万平方米，共计690套。其中，已竣工522套，在建168套。为了使这项民心工程真正得民心、惠民生，使城镇低收入住房困难家庭应保尽保，该市纪委监察局充分发挥监督保障作用，从工程立项、工程招投标、项目施工到综合验收，从住房困难家庭的条件确定、报名申请、资格审查到放号分配全程监督把关，确保了保障性廉租住房建设在公开、公平、公正的情况下进行，得到了群众的一致认可。

　　一、严格把关力保民心工程廉租不廉建。迁安市保障性廉租住房，目前保障对象为城镇低收入住房困难家庭。今后，按照“十二五”住房保障规划要求和经济社会发展，将逐步向城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工覆盖。为切实把这一民心工程抓好，迁安市纪委监察局严格监督把关，确保中央投资项目“八个必须”规定落到实处。一是对项目可行性研究、初步设计、环评报告、工程规划许可、土地使用审批、施工许可、竣工验收报告等各项手续办理情况全程监督，严把项目审批关。二是对项目建设执行法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制和预决算审计制等情况进行监督，严格落实项目建设责任关。三是对项目资金专账管理、专款专用、单独核算情况进行监督，严把资金使用关。四是对项目建设执行土地、环保、节能、规划等方面的规定和按图施工情况进行监督，严把项目建设政策关。五是加强日常监督检查，严格落实项目责任制，严把工程施工质量关。

　　二、阳光操作力促配租结果公平合理。一是科学制定廉租住房分配方案，公开廉租住房信息，明确配租条件，细化配租对象，制定实物配租轮候打分标准。二是对实物配租工作全程监督指导，委托公证部门全程主持、现场公证。三是邀请电视台实况监控，新闻媒体宣传报道，接受社会各界监督。到今年年初，迁安市受理确认的363户城镇低收入住房保障家庭中，全部344户自愿申请廉租住房实物配租的家庭都已喜迁“新居”。

　　三、完善机制确保廉租房管理井然有序。一是建立廉租住房长效管理机制。加强对城镇低收入家庭申请、受理、审核、公示等各个环节的监督管理，建立以人均收入增长为标准的动态调整机制，及时公开年度受理条件，实现城镇低收入家庭应保尽保；健全准入退出机制，进一步加强动态审核，完善退出方式。二是健全管理运营机制。加强物业管理，降低管理成本，提高服务水平，最大限度地提高廉租住房使用效益。三是健全动态监管机制。通过制作配租家庭监督公示牌，将配租家庭信息张贴上墙，不断加强对配租家庭的动态管理，实现好、落实好退出机制，充分发挥廉租住房的最大效益，使之真正惠及住房困难的城镇低收入家庭。（窦秀芝、裴会）