天津楼市3月成交量激增中心城区滨海新区价涨_新闻台

　　根据天津市国土资源和房屋管理局统计显示，截至到3月31日，天津市新建商品住宅成交总量7155套，环比上涨103.4%，成交面积74.1万平方米，环比上涨109.3%，成交均价10060元/平方米，环比上涨10.9%。二手私产住宅成交总量5038套，环比上涨78.4%；成交面积38.4万平方米，环比上涨79.4%，成交均价8420元/平方米，环比上涨5.3%。

　　中心城区滨海价涨

　　从各区域来看，3月中心城区新建商品住宅成交总量为1304套，环比上涨214.2%，成交面积14.7万平方米，环比上涨234.1%，成交均价16977元/平方米，环比上涨8.6%。二手私产住宅共成交2104套，环比上涨102.7%，成交面积15.4万平方米，环比上涨102.6%，成交均价10834元/平方米，环比上涨3.1%。

　　滨海新区新建商品住宅共成交1771套，环比上涨78.0%，成交面积18.0万平方米，环比上涨85.6%，成交均价7693元/平方米，环比上涨1.0%；二手私产住宅共成交1269套，环比上涨72.7%，成交面积9.7万平方米，环比上涨73.2%，成交均价7032元/平方米，环比上涨4.8%。

　　其它区域价跌

　　环城四区新建商品住宅共成交2504套，环比上涨130.1%，成交面积25.5万平方米，环比上涨133.9%，成交均价9520元/平方米，环比下降1.3%；二手私产住宅共成交884套，环比上涨67.7%，成交面积7.1万平方米，环比上涨69.0%，成交均价7620元/平方米，环比下降1.2%。

　　其它五区县新建商品住宅共成交1576套，环比上涨56%，成交面积15.9万平方米，环比上涨52.9%，成交均价6324元/平方米，环比上涨2.1%；二手商品住宅共成交781套，环比下降49.0%，成交面积6.2万平方米，环比上涨59.0%，成交均价为5110元/平方米，环比下降0.8%。

　　链家地产市场部经理李晓炜表示，与去年3月相比，天津二手私产住宅成交量同比上涨7.6%，去年3月，天津市限购细则已出台，因此对于成交情况造成一定影响，而今年3月，刚需在各种利好市场情况下集中入市，随着其需求的释放，预计未来成交激增的情况可能很难再出现。 (记者于浩洋)