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部分开发商回避清明节错峰推货
南都讯清明假期并没有带旺广州楼市，根据网易房产数据中心监控阳光家缘统计，广州楼市在清明小长假期间，成交量无论是环比还是同比均出现下跌迹象。多数开发商在清明期间也选择“错峰”，不少楼盘都提前或延后开盘推货。
部分楼盘或前或后开盘、促销
根据网易房产截取阳光家缘数据显示，广州清明小长假(数据截取时间4月1日-3日)共网签成交508套住宅，与去年清明节前三日602套成交同比下跌15%，环比上月同期成交量750套更是大跌32%。
而清明节楼市成交量环比、同比均出现下跌，呈现出总体趋势完全相反的“断档”，也证明了开发商有意避讳清明节大肆推货、卖楼。据了解，大部分楼盘都尽量选择提前或推迟开盘、促销。例如海珠区某公寓再度降价，就选择了在节前最后一个周末，而海珠某江景楼盘更是罕见地选择在工作日周四上午开盘，但也取得了不错的成绩，楼盘宣称当天吸金共10亿。
增城成交155套成区域榜首
在清明假期，从成交区域分布来看，增城依旧以155套的成交成为区域成交榜首，遥遥领先其他区域，均价6969元/平方米也较为划算。该区有翡翠绿洲等5个楼盘进入全市楼盘成交榜前十，占据半壁江山。
在今年2月份从化“买房入户”政策确定延期后，从化成交量持续上涨，据统计，3月份共成交259套，环比2月成交量170套大幅上涨52%。尽管成交环比上涨超过五成，但若将3月份成交量与2011年各月成交量相对比，259套的数字却只能排在倒数第一位，从化楼市的销售形势依旧严峻。
3月楼市成交量回暖明显
清明假期历来是楼市成交的淡季，但值得注意的是，广州楼市成交量在刚刚过去的3月份出现明显回暖迹象。根据网易房产统计，3月份广州全市网签成交住宅7293套，与去年同期相比增长46%，环比2月大涨49%近五成，这已经是广州楼市连续两月环比增长超过40%。
(本文来源：南方都市报 作者：王卫国)
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