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近日，住房和城乡建设部印发了《建设用地容积率管理办法》。省住房和城乡建设厅3月31日发出贯彻实施通知，要求各地切实把握实施关键环节，切实加强容积率管理，维护城乡规划的严肃性和延续性。
通知指出，加快编制控制性详细规划。各市县要在今年内完成控制性详细规划通则的制定，并在通则中统一本地区建筑面积及容积率计算的具体规则；要科学划分管理单元，及时编制近期建设地区内的单元管理图则，合理确定建设用地容积率等控制指标。城乡规划主管部门应根据依法批准的控制性详细规划提出规划条件，以出让方式提供国有土地使用权的，规划条件应作为国有土地出让合同的重要组成部分，没有编制控制性详细规划的地块国有土地使用权不得出让。
通知要求，严格依照《办法》规定的程序及条件调整容积率。要及时向社会公布建设用地容积率调整的条件、程序及相关要求，接受社会监督。要加强与土地、监察等部门的联系，建立容积率调整的通报机制，做好部门之间有关工作的衔接。加强建设工程规划核实。规范核实程序，明确核实要求，确保容积率从建设工程规划到竣工前后一致。坚持按照提高违法成本、使违法者无利可图的原则,严肃查处突破建设用地容积率进行建设的违法行为。(吴量亮)
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