外地楼市动态_新闻台_中国网络电视台

　　进入3月，一些城市房地产市场成交量开始回升。本报采集

　　南京房价进入3月份止跌

　　经历了连续7个月的房价下跌趋势，进入3月份之后，随着南京楼市成交量迅速增长，房价也出现止跌趋势。据365网尚数据监控中心跟踪的南京92个样本楼盘的价格走势显示，3月份南京房价环比上涨了0．42％。

　　统计显示，南京市八大板块中，除了江北板块出现了略微的跌幅，大多数板块在3月份价格没有太大变化，但城北和江宁的房价出现了一定幅度的上涨，其中城北的上涨幅度高达2．89％。经历过2月份南京楼市各大板块不少楼盘纷纷扰扰的降价风潮后，3月份大多楼盘都维持原本不算高的价格在持续走量。与此同时，截止到3月26日，3月份共有32家楼盘推出了4700多套房源，以价换量仍是大多数开发商在楼市销售旺季的主要策略。

　　根据365地产家居网统计，继3月份的巨大上市量之后，南京楼市在即将到来的4月份将有43家楼盘推出6000多套新房源。

　　重庆主城区商品房交易量升价稳

　　记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，重庆主城区房地产市场呈现“量升价稳”的态势，商品房购买者以本地居民为主。

　　重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，今年2月份，重庆主城区成交商品住房131．04万平方米，同比上升63．66％，环比上升101．97％。其中，普通高层商品住房销售面积占比达到80．32％。

　　从价格运行看，2月份，重庆市主城区新建商品住宅环比价格指数为99．9，降幅继续缩小；同比价格指数为98．9，比上月低0．4，位居全国70个大中城市的62位，表明主城区房价在相对去年回落的基础上，稳定性不断增强。其中90~144平方米区间普通商品住房同比价格下降幅度相对较大。

　　业内人士分析，重庆主城区商品住房市场之所以呈现“量升价稳”的态势，主要有三方面原因：一是住房供应量较大，带动了部分市场需求；二是商业银行加大对首套住房的支持，刚性需求逐渐释放；三是重庆房价处于国内大中城市低位，并一直保持在合理区间内，符合消费者的心理预期。

　　西安住宅交易量连续6周上涨

　　最新数据统计显示，西安普通住宅成交量连续6周呈现上涨之势，部分刚性需求人群认为购房的好时机已经出现。

　　在经历了春节期间销量低谷之后，西安楼市开始走上缓慢复苏之路。上周，普通住宅成交量成功突破17万平方米，成交量连续6周呈现上涨。西安房地产信息网周报数据显示，上周全市商品房共成交1890套，成交面积235368．9平方米，环比增加了37．28％。其中普通住宅共成交1718套，较前一周增加了301套，成交面积176147．6平方米，环比上涨20．93％。上周，西安普通住宅供应套数为92341套，较前一周增加687套，住宅供应量连续两周呈现出稳定上升的态势。

　　业内人士认为，在国家对楼市调控不放松的情况下，金融政策出现微调，加上开发商与购房者对峙已久，开发商首先在价格上出现松动，各种打折优惠不断，使得部分刚需人群选择出手，市场上面向“刚需族”的产品受到欢迎。（据新华社）