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商铺：
成交面积均价环比大升
成交量分析：上周全市商铺成交86套，合计7375平方米，面积环比上升71%。其中只有越秀区东鸣轩成交量超过1500平方米。当中东鸣轩成交了1153平方米的大宗交易。即使整体成交面积有所增多，明显看出不少区域市场反应均十分冷清。
成交价分析：上周全市商铺成交均价为25954元/m2，环比上升25%，作为专业市场形式的万艺广场，本周以134263元/m2成为最高成交均价者。
写字楼：
瑞安创逸大手成交7000m2
成交量分析：本周写字楼成交267套，合计20855平方米，环比上升41%。市场成交整体表现继续攀升，其中，位于天河北的瑞安创逸，创出接近7000平方米的大面积成交，另外，越秀地产的财富世纪广场也交出708平方米的大宗交易。
成交价分析：本周成交均价为21174元/m2，价格与上周基本持平，其中天銮高端公寓项目依然稳坐单价的最高点，达43356元/m2。
记者李凤荷
点评：中原地产研究部
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