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发布时间:2011年02月21日 05:22 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台(中国新闻)：为了控制房价，中国对楼市的调控是日益严厉，楼市新证下，市场反映出来的现象也是层出不穷。有人转向不受限制的商业地产，有人转向租房住，还有人干脆去香港买房。
随着新国八条细则陆续在中国各大城市实施，各地楼市成交量也是呈现前后冰火两重天的局面，北京本周成交量较上周下降近八成，而广州预计今年整体成交量将下降3成。
从去年底开始掀起的租金涨价潮，在春节后继续放大，房地产调控加紧之下，一些潜在买房者转而租房住，使得北京、上海、广州等一线城市房屋的租金都持续上涨，很多中介年后重新刷新了年前房屋的出租价格，住房、商铺、写字楼的租金都上涨了10%左右不等。
业内人士分析，除了节后是换租期租金调整的季节性因素外，新政出台使得很多买房者放缓步伐，转买为租静观其变，而房东则因此顺势加价。不过，新政之下房租是否持续看涨，还需要进一步观察。
自从上海沪九条明确了停购第三套房以及购买第二套房将征房产税，有市民担心，多个房产证上写有自己的名字，会影响自己以后购房，便计划把房产证上自己的名字给去掉。
不过，房产交易中心工作人员介绍，目前，除夫妻间的去名是不需要缴纳税收外，任何关系间的去名都需要缴纳很高的税额，这让不少人望而却步。
随着内地对房地产市场的调控政策不断出台，到香港投资房产的内地投资者数量是有增无减的，特别是今年春节期间，香港部分地区的成交量比起去年同期起码翻一番。春节期间，香港有81处房产成交，比去年同期上升约14%，其中有约20%是内地投资者。
视频编辑：尚祚
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