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本报讯 （记者龚夷菲）据深圳房地产信息网的初步统计，截至本月底，4月深圳预计或有五个商业地产项目即将入市，预计深圳商铺方面或有三个项目将入市。
2012年的头两个月商业地产反响平平，特别写字楼成交更是一片惨淡。三月份深圳商铺和写字楼不断传来开盘热销的喜讯，让商业地产在这个寒冷的楼市顿时沸腾起来。田厦国际中心推出“110%增值回购＋1年200元/平方米租金补贴”营销活动，21天成交60套；星河时代39席26~80平方米金铺在一个小时内全部售出；瑞思国际推出“免1年月供＋以租养供”活动，10天成交37套；卓越世纪中心第一批少量单位推出即全部售罄。
根据统计，4月份，深圳将会入市的三个商业项目是南山区的卓越中心大道；龙岗区的万科红；宝安区的锦绣御园。另外还有位于东莞有两个商铺：益田大运城邦和天利中央花园。写字楼方面或有两个项目将入市：福田区的福年广场，龙岗区的银信中心。
根据近日仲量联行发布最新研究报告《中国新兴城市50强》，报告认为，中国新兴城市50强将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一，未来十年间将有超过1亿平方米的商业地产开发，为市场带来亟须的优质物业供应。可推断，一方面商业地产全面崛起时代即将来临；另一方面商业地产超大规模的集中供应引发的泡沫不得不让人警觉。
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