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发布时间:2011年02月14日 09:37 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息(中国新闻)：最近的楼市焦点，都集中在即将出台的北京版“限购措施”上。记者从相关部门了解到，北京落实“国八条”的房地产调控细则目前正在制订中，预计下周出台。受此影响，很多本来打算等一等再购房的人，都选择在这几天集中过户，赶搭政策的末班车。
上午九点，北京朝阳区房屋登记发证大厅开门没多久，里面已经是人头攒动。工作人员说，以前都是过了正月十五，办理业务的人才会逐渐增多。但是，今年春节长假刚过，就有大批的人前来办理业务。
地产经纪：现在可能成交量不是很火爆 但是过户特别多 作为我地产经济人的话 我还是会劝说以前的客户 想方设法让他把这个户给过了 细则出台以后 有些人就不能买房了。
前来办理过户手续的赵先生说，他本来计划今年年中再买房的，现在计划提前了。
购房人 赵先生：我是前天买的(房)，希望在细则没出台前，我先把户给过了。我不知道细则是什么情况。所以着急上这过户来了。
同样，广州的新政细则还没有出台，投资客观望情绪升温。不过在刚性需求旺盛的中心城区，不少人想在新政落地前卖旧房换新房，而买家则以首次置业者为主。
和北京、广州不一样，上海市在春节前就开始了房产税试点，紧接着又出台了上海九条限购、限贷的楼市新措施，因此交易市场非常冷清，和年前火爆的场面形成鲜明对比。
中原地产工作人员：去年12月份 那是成交量比较火爆 现在已经进入冰点了 现在买卖单还暂时没有
目前不管是限购政策，还是银行信贷的政策，都没有特别指向商业地产，这就推动了商业地产项目的火热。在已经实现了房产税试点的重庆，投资客户更多的把资金从住宅地产转投到商业地产上。
重庆铭腾汇景市场信息咨询公司 朱廷勇：像江北嘴，观音桥主力的一线的写字楼楼价已经到达了建面(每平方)2万，这个数据再回到2010年年初，可能就是1万2，1万3，这个价格的涨幅远远高于同期住宅价格的涨幅。
编辑：程 冲
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