　　视野

　　广州：

　　一线城市中最“抗跌” 优惠项目多国家统计局于3月18日发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，一线城市中，北京、上海、深圳均下跌0.2%~0.4%。而广州环比下跌0.2%，同比上涨为0.3%，堪称最“抗跌”。

　　但从市场实际情况看，近期楼价的跌势有蔓延之势。经纬行研究中心的统计显示，3月第一周，全市十区楼价12852元/m2，比上一周下跌了7.91％。降价促销已经成为楼市普遍现象。据不完全统计，目前广州在售楼盘有320个，3月推出优惠措施的项目占了近七成。

　　深圳：

　　新房成交稳定二手房量价齐升

　　根据深圳中原地产的监测，上周新房成交套数为728套，环比下降了2.15%，成交面积为6.36万㎡。从各区看，本周罗湖和盐田的成交量继续维持在个位数；宝安成交359套，约占全市成交的50%，环比上升了5.90%，刚需产品持续热销；福田成交44套，环比上升了158.82%；南山、龙岗的成交都下降。成交价格方面，上周深圳新房成交均价为16901.11元/㎡，环比上涨了4.90%。

　　综上所述，上周深圳新房成交略有下降，价格“维稳”。另外，二手房成交大幅上升30%，价格上涨。

　　珠海：

　　基本回归去年下半年水平

　　春节过后，珠海楼市成交量网签数据开始稳步回升。据有关地产机构统计，2月份珠海全市及坦洲一手房市场重点项目总成交约1674套，同比上升18.6%，环比上升79.4%；销售面积16.9万平方米，同比上升61.2%，环比上升85.9%。2月份的网签数据显示，珠海住宅网签262套，网签面积约3.23万平方米，相比1月份的网签套数和面积，分别上升了12%和24%。目前，珠海楼市成交量已基本回到了去年下半年“周平均”的成交数。

　　东莞：

　　成交持续低迷阴沉似天气

　　3月的东莞一直被阴霾笼罩。据搜房网东莞数据监控中心统计，上周（3月12日-3月18日）东莞楼市住宅成交量未能延续前6周连续上涨的趋势，而出现小幅下跌，全市住宅共签约成交980套，成交量环比下跌1.80%。这也是春节过后，东莞楼市住宅成交量的首次下跌。但值得一提的是，3月17日，东莞楼市成交高达195套，这一成绩刷新了龙年东莞单日成交的最高纪录。从价格来看，上周全市商品房签约均价8229.2元/平米，环比上涨1.89%；成交面积97367.99平米，环比下降5.77%；成交金额80133.08万元，环比下跌3.98%。

　　中山：

　　告别一月历史新低开始回暖

　　在“限价令”持续影响中山楼市的情况下，今年1月份中山一手住宅成交面积约为20万平方米，创下18个月来新低，而4613元/平方米的成交均价，更是创下了近27个月来的新低。

　　2月网签数据显示，网签成交套数排名前三的分别是坦洲镇、火炬开发区和沙溪镇，成交面积前三的分别是坦洲镇、火炬开发区和东区。总体成交量方面，2月共成交4355套，环比增长111%，同比增长18%。

　　惠州：

　　小阳春！成交套数与面积大涨

　　搜房网数据监控中心显示：3月12日至3月18日惠城区（含仲恺）单周成交套数648套，成交量环比大涨45.6%。单周成交面积76516平米，环比上涨53.1%。3月第3周，惠州楼市出现小阳春，与第2周相比，成交套数与成交面积均呈现大幅增涨。

　　（整理：佛山日报见习记者郭伟豪）