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18日,国家统计局公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况报告,烟台新建商品房价格环比同比呈现双降,环比下降0.2%,同比下降0.5%。据了解,自去年10月份以来,港城新建商品房价格连续5个月下跌。
从报告分类统计的数据来看,港城新建商品房方面,90平方米及以下的新建商品房价格环比下跌了0.2%,同比下跌了0.8%；90平方米到144平方米之间的新建商品房价格环比下跌0.2%,与去年同期持平；144平方米以上的新建商品房价格环比下跌了0.3%,同比也下跌了1.7%,跌幅最大。
记者发现,春节过后,烟台房地产市场出现“回暖”迹象。据烟台市房产交易网数据显示,2月份烟台市六区一手住宅成交量较1月份猛增加,成交1318套。业内人士指出,春节后一个月成交量的反弹是历年常态,2月份成交上涨并不代表“楼市回暖”。
而在价格方面,根据烟台市房产交易网显示的交易均价看,1月底均价在5946元/平方米,到2月底是4984元/平方米(前两个月的均价)。而市场上,较年前相比,年后开发商的打折力度更大,有的楼盘推出9折购房优惠活动。
二手房方面,2月份烟台二手住宅环比下降0.3%,同比上涨0.1%。(记者 李园园)
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