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楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：武汉商品住宅均价继续小幅下降。武汉市房管局发布的月度监测报告显示，今年2月份全市（包括远城区）住宅成交均价为6327元/平方米，环比1月下降0.4%，这也是半年来连续第5个月出现下跌。
2月份，武汉楼市成交量明显回升，商品住宅销售7222套，环比增加40%。二手房成交套数为1092套，环比增加31%；二手房成交均价为4272元/平方米，环比下降4.5%。
中国指数院华中分院报告显示，2月份成交量增加明显，除了1月基数低的原因外，新盘低开、老盘特惠卖房是重要因素。统计显示，2月份住宅成交量前十名共卖了1386套新房，二环线内的新盘只有一个，其他都是南湖、后湖、白沙洲、金银湖、盘龙城等次中心区域的楼盘。这些楼盘成交均价只有一个超过了8000元/平方米，且全部在开盘销售时打出了同区域的最低价，最大可能地吸引了刚需客户。
中指院华中分院指数总监李国政认为，销量回升的前提条件是价格继续下探。武汉2月份住宅均价比去年2月份的6434元/平方米，已经低了100多元，限购不放松、库存高企，楼市价格已经不存在反弹的可能。
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