　　在一系列优惠促销组合拳之后，上周济南楼市成交量大涨81.4%。据专家分析，房价的低位加之相对宽松的信贷政策，以及开发商通过采取诸如“团购”“特价房”等多种灵活的促销方式,吸引了大批购房者。部分置业者渐有“抄底”的心理预期，市场观望情绪减淡，刚需购房者得以释放。

　　据搜房网统计，上周（2月27日-3月4日），济南市共成交商品房1239套，环比前一周增加了556套，上涨了81.4%。其中住宅成交了547套，环比前一周增加了62套；办公写字楼6套，环比前一周减少了9套；商业用房56套，环比前一周增加了39套；车库22套，环比前一周增加了19套；地下室578套，环比前一周增加了435套；厂房0套，与前一周持平；其它20套，环比前一周增加了11套；公寓10套，环比前一周减少了1套。

　　有业内人士认为，近期济南楼市开始出现回暖迹象，与部分开发商的低价策略相关。如经十东路上某楼盘从8000元/平方米以上降到目前的6350元/平方米起，价格优势大增；天桥区某楼盘开盘价格为6000元左右，有些房源甚至低于6000元，对刚需购房人群而言很具吸引力。

　　上周济南某网站组织了龙年的首次看房活动，据记者了解，在一周的时间内，共有600多名网友报名此次看房，看房当天到场200多名网友，一起观看了5家楼盘。其中，现场意向登记180多套，现场签约60多套，意向成交16套，近千万元。据了解，大幅度的优惠是吸引众多网友在看房当天大胆出手的重要原因之一。