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四大国有商业银行日前明确表示，首套房贷利率将全面回落至基准利率之内。这对于刚需购房市民来说，意味着购买首套房的成本将大大减少。记者昨天了解到，目前这一政策在我省还未完全落地，市民不妨再等一等。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行日前共同研究差别化房贷政策，其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。
此前由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房成本也大大增加。以贷款35万元、期限20年为例，若按照此前的上浮10%利率计算，月供总计为2874元。按照基准利率计算的话，月供则为2724元，每月月供将比此前少150元。
除了利率控制在基准利率以内之外，四大行还明确提高贷款审批效率。据了解，农业银行部分支行首套房贷利率已回归基准，其他银行近期也将会陆续下调。此外，省城部分股份制商业银行也已回归基准利率。(记者陈大名)
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