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精细化工厂地块位于丫髻沙大桥附近。
海珠两商业金融地块均以底价成交
近期，位于珠江南航道白鹅潭经济圈的海珠精细化工厂被绿地集团以底价拍得。这是继沥滘村被珠光拿下的消息之后，让人也觉得眼睛一亮的土地出让事件。
近日，海珠区工业大道两幅商业地块在仅有一家开发商报价的情况下，两幅地块均是底价成交，被绿地房地产开发公司以2.35亿元的总价收入囊中。海珠区工业大道精细化工厂地块是今年广州推出的“三旧”改造项目。该项目位于丫髻沙大桥附近，南眺珠江主航道，地理位置优越。这两幅商业金融用地总面积1.57万平方米，两幅地块折合楼面地价分别为5370元/m2、5579元/m2，土地出让金将拿出60%对旧工厂原业主单位进行补偿。
记者见到，丫髻沙大桥之下的大片区域都是低矮建筑，其中有不少是旧厂房，还有大片的城中村区域，和刚刚所见的那些大型住宅小区相邻。虽然无法确定海珠精细化工厂具体位置，但基本可以断定就在这大片的区域之中。绿地相关人士在接受记者采访时表示，海珠区居住氛围比较成熟，这两幅地块正在考虑社区商业类型，现在规划设计还没有启动。目前绿地在广州暂时没有拿地的计划。而未来广州商业地产的竞争将加大，白云绿地中心将打造成城市综合体的地标项目，项目预计2014年初开业。文/图：记者龙蕾
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