　　卖地行情

　　1.8亿元南站BA0501025地块溢价7％成交

　　日前，广州南站核心区商业金融地块BA0501025公开拍卖出让。最终该地块经过10轮叫价，被广东发现地产以1.8亿元拿下，此价格比底价1.688亿元高出1120万元，溢价7%。这一结果也使南站地块终于摆脱亮相以来“生不逢时”的尴尬局面。

　　此前，有媒体报道称此次拿地的是来自肇庆的房企，但据记者了解，广东发现地产公司并非来自肇庆，而是一家顺德的民企。

　　到目前为止，广州南站核心区共成功拍出6宗用地，其中商业用地四宗，商住用地两宗，全部均以底价成交。此次卖地终于能以溢价7％成交，有中介人士就认为这是南站地块价值得到认可的体现。该地块位于石洲中路与三坊路之间，地块占地面积较小，仅有4220平方米，其优势是处在南站推出地块较为核心的区位，西北方向为未来广州南站350米地标物业，且地块毗邻地铁2号线石壁站，交通极为便利。

　　据了解，拿地者广东发现地产有限公司起家于顺德，是由制造业转营而来。该公司在肇庆曾开发了一个名为“四会发现美院”的小区。对于此次进入广州拿地，广东发现地产的相关人士表示，是源于南站地块优势的吸引力。该人士还透露，拿地时确实有过项目未来将作为公司总部的设想，不过，目前并未作出最终决定。

　　南站出让第8宗地起拍价2.6亿

　　2月27日，广州国土房管局发布最新土地出让公告，广州南站核心区再次挂牌出让一宗商业金融用地BA0502111地块。该宗地面积13240平方米，建筑面积52958平方米，挂牌起始价26479万元，折合起始楼面地价约5000元/m2。该宗地将于3月31日正式出让。据了解，BA0502111地块是广州南站挂牌出让的第8宗地，该地块曾于去年推出，但因故在11月8日拍卖前被中止出让。记者王荔珏