央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

2月北京住宅成交上涨23% 房价同比回落

发布时间:2012年03月01日 08:16 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  根据北京住建委网站公布的网签数据显示,截止到25日,2月份北京全市住宅(新房和二手房)网签总量为9117套,与1月份全月的成交量相比,上涨了23%。其中,一手住宅网签量为4899套,比1月份成交总量上涨了9.5%;二手住宅网签量为4218套,比1月份成交总量上涨了43.8%。

  根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,截止到25日,2月份北京全市纯商品住宅成交均价为18895元/平米,与1月份均价基本持平,与去年同期相比,房价则大幅下跌了27.5%。2月份二手住宅成交均价为22000元/平米,与1月份均价基本持平,与去年同期相比,房价下跌了2%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,春节假期对楼市成交的负面影响逐渐远去,随着房价的继续回落,首套房贷利率恢复至基准利率,消费者的购房意愿明显回暖,新房和二手房的交易量也逐步回暖。

  胡景晖预计,北京住宅市场的回暖势头还将持续。一方面,接下来北京的房价还将继续回落,尤其是二手房价还有较大的下跌空间;另一方面,信贷方面,随着央行“差别化住房信贷政策”的继续落实,存准率的下调后银行针对自住型购房人群,尤其是首次购房人群的按揭贷款有望进一步放宽。在目前房价已有明显回落,积蓄已久的购房需求亟待释放的情况下,信贷政策向首次购房人群的倾斜,有助于购房需求的平稳释放,成交量将继续保持回暖势头。

热词:

  • 住宅成交
  • 购房
  • 住宅市场
  • 房价下跌
  • 均价
  • 住宅网
  • 二手房价
  • 信贷政策
  • 新房
  • 我爱我家