给小微企业建“廉租房”_新闻台

　　□　本报记者　王亚楠

　　能不能也为小微企业建“廉租房”?每年都为中小企业鼓与呼的省政协常委、民建山东省委副主委、青岛银河集团董事长亓久平,今年带来的提案《小微企业廉租(廉价)办公和经营楼房的建议》,让人眼前一亮。

　　亓久平告诉记者,他们已经在青岛开始了尝试,由民建会员企业筹资兴建民建大厦,今年年底前预期就可建成,将把上万平方米面积的房屋以成本价出售或出租给民建中小微企业用于办公,解决其无力自建办公用房以及租房费用过高的难题。

　　区别于通常的孵化园区、服务器等,这一模式并不局限于科技型中小企业或是文化创意企业。而是创新性地在以成本价销售给中小企业的同时,民联公司将以新购置办公用房为反担保措施,为其在银行融资提供担保。担保额度可根据其购买房产的评估价计算,争取融资最大化,使其在解决自用办公用房的同时,不影响增加扩大生产经营资金,形成一种抱团、互助、乐业的中小微企业生存环境。依此模式克隆进行滚动发展,可以解决中小微企业融资难、抵押少、单打一,形不成大气候的难题,具有较强的可操作性和普遍的指导意义。

　　列席省“两会”的省中小企业办主任刘新风,对这种尝试表示赞同。他认为,发展中小企业就是发展实体经济,因为大部分的有效供给,都是中小企业提供的,中小企业既是扩大就业的主体,又是扩大内需的主要方面:中小企业安置社会就业占70%以上,创造的GDP价值占60%左右,上缴税收占50%。但当前由于受用工成本、房地产炒作和重税负等因素影响,中小企业盈利空间进一步压缩,经营困难,需要政府加大扶持力度。

　　亓久平在提案中建议,政府从支持小微企业发展着眼,在各区县建立小微企业廉价房和办公经营房,让小微企业低成本入住廉租房。通过建设集中办公房,解决中小微企业办公用房费用负担过重问题,并配套出台激励政策,支持发展中小微企业,实现企业、政府、居民就业的多赢。

　　在他的另一项提案里,还呼吁在城市社区中为小微企业甚至个体户建设免租(廉租)的社区便民服务场所,如集贸市场等。亓久平说,对中小微企业的帮扶,实质上是对城市、城镇中不占有土地等生产资料、只拥有劳动力的劳动者的帮扶,鼓励他们不论是做小生意还是打工,都努力用自己的劳动创造价值。对此,政府应该义不容辞地给他们“撑腰”。