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发微博找二手笋盘

发布时间:2012年02月21日 10:57 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报 | 手机看视频


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  您发微博

  我来跑腿

  上周,家天下的品牌栏目“记者帮买楼”登录新浪微博平台,吸引了不少计划近期置业的买家关注。其中,又以二手房置业者居多,有网友在微博上发私信询问最新二手楼市情报。记者根据买家的置业需要,逐一为其探听行情。

  想了解最新的二手楼市资讯吗?想知道你置业的目标区域二手房价有何变动吗?关注@广州日报二手楼市,将你的二手置业需求,或是在买房路上碰到的困惑发私信给我们,专业的记者团队将助你早日淘到心水物业。

  精选置业问答

  微博@小小min:您好!我们准备购房,选越秀或者天河,两房约85到95平方米,170万元左右,年龄36岁,IT行业,天河上班,一家三口住,改善型,学位房优先考虑。谢谢!

  微博回复:根据您所提供的置业信息,建议您多留意越秀淘金、东风东板块的二手房物业。目前淘金和东风东板块配有省一级小学学位的楼梯楼参考价介于1.4万~1.7万元/m2,电梯楼几乎都在2万元/m2以上。最近私人急降价放盘的现象时有发生,建议您多去目标板块附近的二手中介了解情况。

  微博@从身边出发:本人33岁,已婚,有一个三岁小孩,做金融工作,在黄埔上班,有车。在2005年贷款买了一套房子,后在2009年初卖了,现想在越秀(首选,因现与父母同住文明路)、天河和海珠购房,最好是三房,总价定在120万元左右,可接受楼梯楼。请家天下的记者帮忙提供信息。谢谢!

  微博回复:根据您的置业信息,由于您在2005年申请贷款购房,银行已有房贷申请记录,因此,尽管目前您名下无房产,但按照现行“认房又认贷”的调控政策,再次购房时您将无法享受首次置业的三成首付及利率优惠。此外,您首选越秀区文明路为置业目标板块,总价120万元以内的楼梯楼物业选择较多,但楼龄普遍接近15年或更长时间。不过,近期业主心态开始放松,让价5%~10%的现象时有发生。

  记者王雯倩

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