中介首套房贷利率85折不可信津城银行多无折扣_新闻台

　　天津北方网讯：“最近，有房地产中介告诉我，他能给我争取到首套房贷利率85折优惠，这个靠谱吗？”昨日，正准备贷款购房的市民于先生向本报咨询了上述问题。记者走访发现，目前本市大多数银行的首套房贷仍是基准利率，所谓85折利率多是房产销售中介为留住客户而做出的噱头。

　　据在本市某事业单位工作的于先生介绍，他正准备在西青区购买一套自住商品房，销售中介告诉他：“如果您从我这里买房，我可以替您去我们合作银行，给您争取首套房贷85折利率优惠。”对于购房者而言，如果50万元按揭贷款，20年还款期，与基准利率相比，利率打85折的情况下，月供可少付近300元，因而不少购房者为此动心。

　　但记者从市场中了解到的信息，现在本市银行大多“首套房执行基准利率，并无折扣优惠”。那么房地产销售中介的承诺可靠吗？兴业银行个贷部分负责人韩旺告诉记者：“如果仅是房地产中介口头承诺，必然是不可轻信的，但不排除市场中有银行对首套房贷利率打折的情况。”因为，央行原则上设定的首套房贷利率下限依然是7折，只不过各银行根据市场流动性预期，以及自身资金情况，普遍选择了基准利率。

　　本市某国有银行负责人也向记者证实，近期央行表态支持首套贷款购房需求，他们会在贷款政策上有所倾斜。但考虑到收益风险，因此对是否给出利率折扣优惠仍持谨慎态度。因此，目前房地产销售中介所谓的85折利率的口头利率承诺多是“忽悠”，购房者仍要以银行最终批复贷款时，给出的利率水平为准。 (记者张兆瑞)