同比下降9.5%_新闻台_中国网络电视台

　　本报讯 2月18日，国家统计局网站公布了2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。当月，兰州无论是新建住宅还是新建商品住宅，价格环比均持平，但同比均上涨0.5%。与之相反的是，兰州二手房价格环比同比均呈现持续下跌状态，同比更是下跌9.5%，在全国70个大中城市中，跌幅位居前列。　

　　全国：48个城市新建房价格环比下降

　　2012年，楼市并未因龙年的到来而出现“龙抬头”的局面，去年后半年房价呈现明显下调态势，今年1月，楼市继续呈现下滑态势。

　　新建商品住宅：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

　　二手住宅价格：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。1月份，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。

　　兰州：二手房价格跌幅位居全国前列

　　据兰州房管局官方网站数据显示，1月，兰州商品房成交量只有380套，同比、环比均呈现下降。就价格来看，兰州楼市经过一年调控后，虽然成交量明显萎缩，但房价却依然高位运行，并没有出现较大回落。数据显示，2012年1月，兰州新建商品房价格环比持平，同比上涨0.5%。而2011年新建商品房价格总体呈现逐步回落态势，12月，同比涨幅为1.7%，房价开始平稳运行。

　　与新建商品房不同的是，兰州二手房价格自去年9月份起持续下降。2011年9月至12月同比下跌数据分别为：2.7%、4.6%、6.4%、9.0%，至2012年1月，环比下跌0.6%，同比下跌则为9.5%，位居全国前列。从面积来看，今年1月份，兰州的二手房价格无论是环比还是同比，均呈现下跌态势。其中，兰州面积在90平方米及以下的二手房价格同比下跌10.2%；90平方米至144平方米的二手房同比下跌9.4%；面积在144平方米以上的二手房价格同比下跌8.3%。

　　调查：二手房价格虽下跌成交仍冷清

　　2月17日，记者走访市内部分中介了解到，今年1月正逢春节，兰州楼市成交量持续下跌。二手房价格虽然与去年底相比有所下降，但交易仍然惨淡。与之相反的是，随着春节假期的结束，学生返校，农民工陆续返城，租房的人越来越多，房屋租赁呈现出一片火热景象。

　　“现在正是租房子的旺季，房子的租赁需求比较大。原来1200元每月的房子现在都涨到1500元了。”庆阳路一家租赁公司的负责人告诉记者，年后的房屋出租情况比较乐观，租金也有所上涨，收益较好。位于西关十字附近的中套住房每月租金高达2600元，永昌路中段一套65平方米的房子，租金为每月1700元，尽管租金都较高，但租房的人依然很多。相比之下，二手房的交易较为惨淡，看房的人多，买的人很少，大多数人处于观望的状态。据了解，市中心的二手房价格基本在每平米8000元左右。与去年相比，二手房的价格有所下降，但依然少人问津。