多家银行首套房贷回归“基准”　_新闻台

　　东北网齐齐哈尔2月14日讯去年下半年，我市多家银行的首套住房贷款利率开始上浮，幅度达5%-10%，商业房贷从紧信号彰显。自央行5年来首次下调存贷款准备金率以来，商业银行房贷稍有松动。最近，央行“满足首次购房家庭的贷款需求”提法，也让很多商业银行上浮的房贷利率回归“基准”。

　　据了解，央行2月7日下午在其官网发布消息提出：“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。这是自2011年调控以来，央行首次公开释放“满足首套房贷”的信号，不少市场人士因此预期，随着差别化住房信贷政策的进一步落实，以及信贷政策进一步向首次购房者倾斜，首次购房人群在贷款利率上有望获得进一步的优惠和支持。

　　记者从我市中行、龙江等多家银行了解到，去年底，由于信贷额度吃紧，多家银行均对房贷利率实行了上浮。近日，房贷利率有松动迹象。中国银行个贷中心一位负责人表示，目前，针对符合要求的客户，可以向银行申请基准利率的首套住房贷款。不过现在商业贷款的客户不多，多数人都在观望。龙江银行一位工作人员也表示，目前他们首套住房执行的也是基准利率，二套住房是基准利率上浮20%，三套住房停贷。

　　针对此前房贷已有所松动的迹象，业内人士多解释年初资金较为充裕。昨日一银行工作人员即告诉记者，此前其所在行首套房贷利率普遍要求上浮，目前针对一些优质客户则可以给予基准利率，其他客户首套房贷利率仍需要上浮5%，调整的主要原因也是信贷紧张的局面较之前有所缓解。该行目前并未针对央行所提“满足首次购房家庭的贷款需求”，做出针对性的重大调整，该人士认为，针对央行的要求，银行估计需要一两个月的时间做调整，调整的力度也仍有待监管部门提出具体的措施要求。